マンション管理の総合コンサルタント『マンション管理士』
マンション管理士は、平成13年８月に施行された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）」に基づく国家資格です。
マンション管理士試験に合格し、マンション管理センター（指定登録機関）に登録した方は、マンション管理士の名称を用いて、マンションの管理に関し、管理組合や区分所有者等からの相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことができます。
マンション管理士は、管理組合の運営、管理規約の改正、大規模修繕工事などマンションの管理に関する様々な問題に対して、専門的知識や経験を通じて解決を支援するための総合コンサルタントです。（マンション管理センター発行「マンション管理士ガイド」より）
皆様のよき相談相手としてお役に立てればと思っています
◆ マンション管理士として
マンションは、日常生活上生じる諸問題及び規約・細則といったソフト面と、建物・設備の維持管理（大規模修繕）に関するハード面が問題になります。その両面にわたり、豊富な経験と専門知識を活用し、役員の負担を軽減できるように、公平性と透明性を持って管理組合の運営をサポートし、皆様の快適なマンションライフを支援いたします。高経年マンションが多くなり、防災に強く、また、高齢者が安心して住めるマンションを追及しています。
◆行政書士として
行政書士は“街の法律家”とも呼ばれている通り、みなさまの身近で気軽な相談相手です。当事務所は、成年後見をはじめ、遺言・相続等の親族関係の問題解決のお手伝いをはじめ、様々なサポートを行っています。
酒井事務所の主な業務をご紹介いたします
◆マンション管理士業務
- ・マンション管理の相談………
- いかなる相談事でも受け付けます。ご連絡を。
- ・顧問契約………
- あなたのマンションの実情に応じた契約内容とします。
- ・管理規約・細則の改正・制定………
- 現行規約を左側に、改正案を真中に、改正のコメントを右側に記載する三連方式で、改正案を分かり易く提示します。審議を通じ、あなたのマンションの実情に合った適正な内容とします。
- ・大規模修繕工事のサポート………
- 管理組合の一大イベントである大規模修繕を支援します。
- ・管理会社の変更………
- 現在の管理会社の問題点を洗い出し、公募により10数社の応募会社から相応しい管理会社を公平性と透明性を持って選出します。
- ・自主管理組合サポート………
- 自主管理組合は多くの問題を抱えているのが実情です。管理組合運営に個々に応じた適切なサポートをしてまいります。現在、顧問先に3棟の自主管理組合があります。
- ・管理費削減のサポート………
- 現管理会社の管理費から電気代に至るまで、無駄を削減します。
- ・滞納管理費問題の支援（支払督促・支払請求訴訟）………
- 滞納管理費は管理組合の死活にかかわる問題です。支払督促手続きから支払請求訴訟・強制執行までサポートします。
- ・耐震診断･設計･工事のサポート………
- 耐震の問題は関心がありながら手続きが面倒で進まない問題です。経験を活かし、サポートしてまいります。
- ・マンション内覧会の立会及び検査
◆行政書士業務
- ・内容証明郵便の作成………
- マンションの滞納管理費をはじめ、諸種の内容証明郵便の作成に対応します。
- ・遺言･相続のコンサルタント………
- 意外に多い相談業務です。いつでもお気軽にご相談ください。
- ・書類作成に関する法律相談
- ・成年後見（法定後見、任意後見）………
成年後見支援センターヒルフェに属し家庭裁判所後見人等候補者名簿登載者
として活躍
- ・権利義務・事実証明